קבוצת רימון בונה לכם חלום

דרך בן גוריון 2 (מגדלי ב.ס.ר 1), רמת גן 5257334 | טלפון. 072-2411444 | פקס. 072-2411222 | office@rimon-group.com

אודות קבוצת רימון

קבוצת רימון היא חברה מובילה בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, שמשלבת את כל התכונות הנדרשות להגשים לכם את חלום ההתחדשות: חוסן כלכלי, משאבי מימון, ניסיון, מקצועיות ומצוינות חסרת פשרות.

החברה מתמחה בייזום, תכנון, קידום וניהול פרויקטים מורכבים, תוך התמקדות בפרויקטים של התחדשות עירונית, ביניהם פינוי-בינוי ותמ"א 38.

הצוות הניהולי המוביל של קבוצת רימון משלב ניסיון עשיר בתחומי יזמות בנייה, התחדשות עירונית, מימון והתנהלות מול רשויות ורגולציה. כבר בפגישה הראשונה שלכם עם מנהלי קבוצת רימון תוכלו להבין מה מייחד אותנו, מה הופך אותנו לשונים מכל חברה אחרת.

אנחנו קוראים לזה: סטנדרט של מצוינות.

קבוצת רימון אחראית על ביצוע הפרויקטים מתחילתם, דרך כל הליכי התכנון והאישורים הנדרשים ועד לגמר הביצוע בפועל - כל זאת בשיתוף פעולה מלא עם הדיירים בכל השלבים ומחויבות ליושר, אמינות ועמידה בלוחות הזמנים.

הזרוע הביצועית של קבוצת רימון היא חברת שהם אב-גיא, בעלת ניסיון עשיר בניהול פרויקטים בענף הבנייה ועובדת עם קבוצות בנייה מהגדולות בישראל.

על התכנון האדריכלי של הפרויקטים מופקדים משרדי אדריכלות מובילים מהשורה הראשונה. צירוף של איתנות פיננסית, מקצועיות ויכולות ביצוע בהיקפים גדולים מאפשר לקבוצת רימון לקדם מגוון פרויקטים בו זמנית ובמרכז אזורי הביקוש בארץ.

קבוצת רימון חברה באיגוד חברות תמ"א 38 והתחדשות עירונית, הפועל במסגרת איגוד לשכות המסחר ומאגד חברות מובילות בתחום.

כדי לצאת לדרך הארוכה של פרויקט פינוי בינוי או תמ"א 38, אתם זקוקים קודם כל לשותף - לגוף שיוביל אתכם, שילווה אתכם, שיעניק לכם את מלוא הערבויות והביטחונות הפיננסיים שיסירו מכם כל דאגה. אתם זקוקים לראש יצירתי שיחשוב מחוץ לקופסה, שיוכיח כי הבלתי אפשרי יכול להיות אפשרי.

ההזדמנות שלכם היא האתגר שלנו. תפנו אלינו ונשמח לספר לכם יותר.

צור קשר

הצוות המוביל

אבי אוריאלי, מנכ"ל קבוצת רימון
שוקי אברמוביץ, יו"ר קבוצת רימון

אבי אוריאלי, מנכ"ל

אבי אוריאלי בעל ניסיון בניהול מיזמי תמ"א 38, בהובלת תחום ההתחדשות העירונית ובעל ניסיון עתיר בבנייה וביזמות נדל"ן, בדגש על תכנון, ביצוע, עיסוק בהליכים בתחום הבנייה וניהול המערך הכולל. בן למשפחת אוריאלי - ממייסדי העיר הרצליה.

שוקי אברמוביץ, יו"ר

שוקי אברמוביץ, מנכ"ל כלל פיננסים לשעבר.  בעל ניסיון של כ-25 שנה במגוון פעילויות בשוק ההון. מכהן כנשיא קבוצת Ava Trade Ltd, כסמנכ"ל בכלל החזקות עסקי ביטוח וכשותף ומנהל בקבוצת חברות בארה"ב המתמחות ברכישת נכסים למגורים, השבחתם והשכרתם. ממקימי קרן מוסטנג העוסקת בהלוואות מזנין.

ענת למדון, עו"ד, ראש תחום פרויקטים, קבוצת רימון
עמירם גולדמן, רו"ח, סמנכ"ל כספים, קבוצת רימון

ענת למדון, עו"ד, ראש תחום פרויקטים

ענת למדון מתמחה במיזמים בתחום תמ"א 38 ובעלת ניסיון בתחום הנדל"ן, המסחר והתאגידים. בעלת ניסיון בניהול מרכזי קניות וקניונים ובעלת ניסיון רב בעבודה שוטפת מול רשות מקרקעי ישראל, לשכות רישום המקרקעין ומיסוי מקרקעין. כמו כן, ניהלה נכסים עבור משרד האוצר, משרד הבטחון וגופים ממשלתיים אחרים.

עמירם גולדמן, רו"ח, סמנכ"ל כספים

עמירם גולדמן כיהן בתפקידי ניהול בכירים בחברות ציבוריות, שימש כסמנכ"ל בחברת הנדל"ן היוקרתית לנוקס. כיום, מנהל שותף בעסקים בתחומי הנדל"ן והאנרגיה. כמו כן, מכהן כדירקטור בחברות פרטיות וציבוריות ומרצה בחשבונאות ובקורסים להכשרת דירקטורים.

פרויקטים

מובילים סטנדרט של מצוינות

כ"ג 13-15, גבעתיים

אשר ברש 35, הרצליה

ירדן 51-55, רמת-גן

הרצל 20, רמת-גן

בקרוב 3 פרוייקטים נוספים

בן גוריון 255-257, רמת-גן

הנדיב 45, הרצליה

הגפן 20 רמת-גן

אחריות ביצוע

הזרוע המבצעת

חברת שהם & אב-גיא היא הזרוע הביצועית של קבוצת רימון ומנהלת את הפרויקטים מטעמה.
החברה בעלת ניסיון עשיר בניהול פרויקטים בענף הבנייה והתשתיות בסטנדרטים גבוהים ועובדת עם קבוצות בנייה מהגדולות בישראל.

בחברה פועל צוות מיומן ועתיר ניסיון בניהול פרויקטים בסטנדרטים גבוהים, החל משלב התכנון, דרך ניהול ובקרה וכלה בניהול ביצוע, פיקוח ובקרת איכות. ביכולתה להוביל כל פרויקט למצוינות תפעולית באמצעות ייעול תהליכי התכנון, הביצוע, התקציב, התזרים ולוחות הזמנים.

לחברת שהם & אב-גיא הידע והיכולת לכונן תשתית ארגונית יצירתית ויעילה, מתוך תפיסה מערכתית ותיאום מלא מול צרכי קבוצת רימון.

 

לוגו שהם & אב-גיא

פרויקטים של שהם & אב-גיא לדוגמה

תכנון אדריכלי

בחירת אדריכל היא החלטה מכרעת בכל פרויקט בנייה. בחירה נכונה של משרד אדריכלים מעניקה ערך מוסף לפרויקט ומשפיעה על כל שלביו. זו הסיבה שקבוצת רימון בחרה לעבוד עם אדריכלים מהשורה הראשונה בישראל, ביניהם:

תימור שוורץ אדריכלים

תימור שוורץ אדריכלים הוקם בשנת 2011 על ידי אדריכל רוני תימור ואדריכל אמיר שוורץ. המשרד מתמחה בתכנון מגדלים, בנייה רוויה, תכנון מעורב מסחר ומשרדים, וכן מעורב בפרויקטים של התחדשות עירונית על כל גווניה – תמ"א 38 ופינוי בינוי. המשרד פועל תוך אמונה בשילוב בין אדריכלות וניהול שיווק ומקדם את רעיונות הבנייה הירוקה.

בני פרי, V5 אדריכלים

V5 אדריכלים הוקם בשנת 2008 ממיזוג שלושה משרדי אדריכלים, מתוך כוונה ליצור גוף מבוסס בעל יכולות עיצוביות ותכנוניות, המסוגל להעניק ללקוח את מכלול שרותי התכנון באופן מקיף ומגוון. בני פרי עוסק למעלה מ-30 בתכנון בנייני מגורים ומבני ציבור בישראל. בעבר כיהן כאדריכל העיר גבעתיים, ובמסגרת התפקיד עסק רבות בפרויקטים של התחדשות עירונית.

גוטסמן שמלצמן אדריכלות

גוטסמן שמלצמן, שהוקם ב-2003 על-ידי אדריכל אסף גוטסמן ואדריכל עמי שמלצמן, הוא משרד בינלאומי המתמקד בפרויקטים הדורשים פתרונות חדשניים ורב-תחומיים. לאורך השנים, פיתח המשרד התמחות בתכנון מלונות, תכנון עירוני ופרויקטים למגורים. המשרד מוביל תכנון של מגוון אתרי בנייה רוויה בארץ ובעולם, בעלי ייחודיות מובהקת בתפיסה האורבנית הקונבנציונלית.

שאלות ותשובות

תמ"א

מהי תכנית תמ"א 38?

תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה.

התוכנית, שפורסמה בשנת 2005, נועדה לתת מענה להערכות, כי מבנים רבים בישראל לא יעמדו ברעידת אדמה חזקה (מבנים שנבנו טרם החלת תקן 413 לעמידות מבנים ברעידות אדמה). לפי נתוני משרד הבינוי, בישראל קיימות כ-810 אלף יחידות דיור לחיזוק העומדות בכללי תמ"א 38.

כדי לחזק מבנים כאלה, מציעה המדינה תמריצים והטבות ליזמים וחברות בנייה, ובתמורת לזכויות בנייה (תוספת יחידות דיור חדשות והרחבה של יחידות קיימות), מחזקים את המבנים כך שיעמדו ברעידות אדמה.

מהו תיקון תמ"א 38/2?

לאור קשיים במימוש נרחב של תוכנית תמ"א 38, כולל מצבים שבהם בניינים שחוזקו
לפי התוכנית לא עמדו בתקן 413 לרעידות אדמה, התקבל בשנת 2010 תיקון לחוק (תמ"א 38/2 - הריסה ובניה) המאפשר להרוס בניין שעומד בתנאי תוכנית תמ"א רגילה ולבנות במקומו בניין חדש. כלומר, מדובר למעשה בפרויקט של פינוי בינוי.

התיקון משרת את הדיירים בכך שהוא מאפשר שדרוג משמעותי יותר בהשוואה לדירות הקיימות, וגם בהשוואה למסלול התמ"א מסוג עיבוי וחיזוק, ומונע מצב שבו הדיירים נאלצים להתגורר בדירות הקיימות בזמן העבודות (היזם מתחייב לשאת בעלויות שכר הדירה לדיירים שמפנים את הבניין). התיקון גם פתר בעיות שנובעות מהעדר הצדקה כלכלית לביצוע פרויקטים של תמ"א 38. מאז שהתקבל התיקון, השוק זיהה את הפוטנציאל, וחלק ניכר מהיוזמות בתחום התמ"א הן לפרויקטים מסוג תמא 38/2.

חדשות תמ"א

לחדשות נוספות

0722-411222

0722-411444

דרך בן גוריון 2 (מגדלי ב.ס.ר 1), רמת גן 5257334

לוגו קבוצת רימון